1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市多摩区
36.1万円/㎡
前年比+15.8%
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ダイアパレス向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 70.95㎡の場合
相場
4,649万円
65.5万円/㎡
3,450
4,250
5,049
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,049万円
59.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス向ケ丘遊園
4,980万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,890万円 | 68.9万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,198万円 | 53.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,948万円 | 53.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/16 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 3,799万円 | 55.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,980万円 | 54.7万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/09 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | コスモ登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅8分 | 4,290万円 | 62.7万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ヶ丘遊園駅5分 | 4,899万円 | 76.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/11 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/22 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモ登戸リバービュー 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅4分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/12 | ファミール登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 5,490万円 | 79.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
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JR南武線 / 矢野口駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 3分
1987年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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